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中国银行风险总监刘坚东日前在中国银行2023年中期业绩发布会上表示，目前，房地产市场总体处于调整阶段，部分房企特别是一些龙头房企经营遇到一定困难，房企的债务风险有所暴露，影响了市场预期。从中长期看，这是我国房地产市场从过去的高速发展转向平稳发展的必然过程，这是由于房地产市场发展阶段变化、市场供求关系的调整决定的。
他表示，中国银行房地产信贷增速保持稳健，区域布局比较合理，境内房地产贷款增速与主要同业基本相当。中国银行扎实做好信贷风险评估，房地产行业阶段性困难都已充分反映在资产质量的相关数据中，中国银行也计提了风险准备金。
“相信随着市场调整机制逐步发挥作用，房地产市场政策调整进一步优化，房企风险在未来一段时间内会逐步得到一定程度的化解，我行涉及房地产的资产质量也会保持稳定。”刘坚东说。
他表示，下一步，中国银行将坚决落实好国家政策，以监管要求为底线，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，主动研判房地产金融风险，在风险可控、依法合规前提下，保持房地产融资合理适度，推动房地产行业风险市场化出清。
在个人按揭贷款方面，中国银行也要持续做好个人按揭贷款各项支持工作，特别是落实中国人民银行以及国家各相关部委未来出台的包括对于存量、增量房贷的具体政策要求，做好对个人客户的服务工作。
（文章来源：上海证券报·中国证券网）
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